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看法地产网讯:6月18日,江苏连云港(601008,股吧)市区4宗涉宅地块挂牌出让。

其中,LTC2021-01#、LTC2021-04#两宗地块仅经由1轮报价,划分由连云港广弘实业有限公司以9685万元和江苏海州生长团体有限公司以3900万元竞得。另外两块LTC2021-02#地块、LTC2021-03#地块由连云港兴业房地产开发有限公司以2.12亿元竞得,连云港都会建设开发有限公司以3.076亿元竞得。

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效果显示,连云港广弘实业有限公司以9685万元LTC2021-01#地块,楼面价687元/�O,位于徐圩云湖南路南、灯塔路北、云六路东、南京路西。土地面积达70467/�O,土地性子为城镇住宅-通俗商品住房。该地块须代建一所9班幼儿园,用地面积6104平方米(出让地块局限外单独划拨供地),容积率≤1.0,修建密度≤30%,绿地率≥35%。

江苏海州生长团体有限公司以3900万元竞得LTC2021-04#地块楼面价为613元/�O。该地块位于海州区锦屏路南、镇前路北,带方案挂牌出让,该方案中的八栋小高层,共计366套住房定向销售给棚改住民。

而连云港兴业房地产开发有限公司以2.12亿元竞得LTC2021-02#地块,楼面价10698元/�O,溢价率152.38%。该地块位于海州区海连东路南、体育局地块西,带方案挂牌出让,须配建1420平方米保障性住房,配建的保障性住房无偿交付市住房保障部门。该地块设定最高限价58680万元,竞价轮次上限为300次,当地块竞价到达最高限价时,仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的,则最终成交价以最高限价确定为成交价,地块转入竞配保障房阶段,每新报价一轮增配200平方米保障房。保障房配建尺度按连住房发〔2015〕41号文件执行。

连云港都会建设开发有限公司以3.076亿元竞得LTC2021-03#地块,楼面价6594元/�O,溢价率57.26%。该地块带方案挂牌出让,设定最高限价2.52亿元,竞价轮次上限为300次,当地块竞价到达最高限价时,仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的,则最终成交价以最高限价确定为成交价,地块转入竞配保障房阶段,每新报价一轮增配200平方米保障房。保障房配建尺度按连住房发〔2015〕41号文件执行。

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